目前，市場上屋面一般采用現澆鋼筋混凝土、商品砼，但屋面滲漏現象不少，使得建筑質量投訴成為熱點之一。造成滲漏的原因復雜多樣，在此就以下兩個方面談一下自己的看法。
一、現澆屋面滲漏原因
1、設防要求不明確。個別設計單位僅對平面布局、立面造型、結構力學計算較為重視，忽視了與使用功能密切相關的防水設計；個別設計人員對防水的構造做法、細部大樣未進行細設計，對屋面工程技術規范不熟悉、不了解新型防水材料的性能；未按建筑物類別確定防水等級、設防層次和選擇防水材料。有平屋面屋面防水翻邊收口未設計凹槽或突出線條的，重要建筑或高層建筑要求設置二道防水，設計僅設計一道或二道防水一道涂料一道SBS防水聚卷材的，油氈火烤貼在防水涂料上的，均降低防水效果，如下圖缺少收口線條設計及防水設計不合理。
2、屋面變坡處受力鋼筋位置不足、不準確或砼不密實。
3、砼材性原因造成開裂：
（1）砼抗拉能力差，屋面是接觸大自然部位，晝夜溫差大、風雨霧及室內熱源作用等產生溫度裂縫；
（2）房屋不均勻沉降、材料徐變及頻繁震動；
（3）施工裂縫：砼振搗不實、表面未壓密實、早期脫水、養護不當。
4、砼澆筑塌落度不符合要求，商品砼出廠時塌落度不符合要求、為方便澆筑現場擅自加水、布料等待時間過長造成離析等原因造成砼澆筑不密實。
5、陽角陰角未做成圓弧倒角，造成防水不能與基層緊密貼合，屋面未做排水溝，導致排水不暢、甚至積水。
6、現在工程上有很多非專業人員從事建筑行業管理，或者人員配置不足，施工方為節約成本，大量使用實習生等廉價人工、部分管理人員責任心不強等均會造成建筑工程質量差。
二、現澆屋面滲漏預防措施
1、擇優選擇設計院，完善設計，利于施工，不得選擇私人掛靠的（缺少設計經驗累積），與新型材料供應商多溝通，了解材料使用性能。
2、坡屋面砼因鋼筋布置較難布置到理想位置，建議鋼筋布置不足處素砼適當布置Φ4@200構造鋼筋抗裂。
3、屋面設置保溫隔熱層、設計荷載與承載力相適應，減少裂縫的產生。
4、施工員與攪拌站、砼工、機械組等參與人積極溝通，砼澆筑順暢，保證砼澆筑塌落度合適，砼澆筑內部及面層密實，專人振搗與專人抹壓密實、終凝后覆蓋專人澆水保濕。
5、屋面工序多，要嚴格各道工序的交接驗收，上道工序未驗收，下道工序不開工；找平層施工前必須澆水進行濕潤掃漿，根據設計的防水材料不同，所有陰陽角做成相應的圓弧，找平層抹平壓實，不要抹光，按照排水需要設置排水溝，保證不積水；防水層施工前有條件的必須試水48小時，無滲漏后再施工防水層。
6、管理人員擇優選擇，加強管理人員及工人的責任心，人性化的管理制度可以提高管理人員的積極性，所謂質量通病本質還是人員責任心不強、施工隨意、管理不到位造成的。
總之，作為施工、監理、業主管理人員，要從思想上認識到防水的重要性和滲漏的危害性，交房后維修是非常難的，要打開相應范圍飾面層剛性層保溫層防水層才能判斷滲漏點，經濟損失大。建設期間設計要合理、材料選擇得當、落實工序驗收制度、關鍵工序管理人員旁站監督及施工人員細部處理到位，大部分的質量通病都是可以避免的。